コラム
2022.09.22
マンションの駐車場について
9月に入り暑さが和らぐと思っていましたが、残暑厳しい日が続いており熱中症対策として、水分をこまめにとるよう心がけています。季節の変わり目は体調管理が難しいですが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
さて、今回はマンションの駐車場についてお話ししたいと思います。
マンションの駐車場は大きく分けて平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場があります。それぞれの駐車場にはメリット・デメリットがありますので、詳しく見ていきたいと思います。
マンションの駐車場は大きく分けて平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場があります。それぞれの駐車場にはメリット・デメリットがありますので、詳しく見ていきたいと思います。
①平置き駐車場（車道から敷地内に入り平地に駐車するタイプ）
＜メリット＞
・車の出入りがしやすい
・車種の制限がない場合が多い（軽専用区画を設置しているところもあります）
・メンテナンス費用が安い（アスファルトやライン補修など）
・駐車時に荷物の出し入れができる
＜デメリット＞
＜デメリット＞
・広い敷地が必要
・天候に影響されやすい（屋根がない場合が多く、雨や雪などで車が汚れやすい）
・車上荒らしやいたずらをされやすい
②自走式立体駐車場（目的階の駐車スペースまでスロープなどを利用して駐車するタイプ）
＜メリット＞
・車の出入りがしやすい
・多くの車両が駐車できる
・車種の制限がない場合が多い（車高制限を設けている場合があります）
＜デメリット＞
＜デメリット＞
・設置、メンテナンス費用が高い
・駐車場内で事故やトラブルが起きる可能性がある
・車上荒らしやいたずらをされる可能性がある
③機械式駐車場（機械を操作して無人の車を駐車するタイプ）
＜メリット＞
・狭い敷地に多くの車両を駐車できる
・車上荒らしやいたずらされる可能性がない
＜デメリット＞
＜デメリット＞
・機械を操作するため、車の出入りに時間がかかる
・車高や車両重量の制限により駐車できない可能性がある
・設置、メンテナンス費用が高い
・機械動作音がうるさい
これらの駐車場を使用するには、マンション管理組合と駐車場使用契約を締結する必要があります。マンションを購入したからといって駐車場もついてくるとは限りません。契約し使用料を納付してはじめて使用することが可能となります。
